Купить виллу на Бали

Купить дом на Бали
Дома на Бали называются виллами и обычно снабжены приватным бассейном. Располагаются виллы в отличных видовых локациях - на берегу океана, на клифе, с видом на рисовые поля и в некоторых случах могут быть в черте города.

Наиболее популярны и ликвидны дома площадью участка в 350 м2 и площадью в 250 м2 в престижных районах таких как Улувату, Семиньяк, Чангу, Букит, Убуд - предоставляют владельцам приватность.


Виллы в новостройках полностью оснащены - современными кухнями, отдельными гостиными зонами и частными бассейнами.


Стили - современный и традиционный балийский стиль, с использованием натуральных материалов, таких как бамбук, дерево и камень.


Чаще всего виллы на Бали используются для сдачи в аренду или для покупки в собственное пользование.

Цена виллы на бали

Комплекс вилл на Бали в Чангу №137

От 575 000 $ (2 053 $ за м²)
Вилла
2 этажа на вилле
3 спальни
Бассейн
Руф топ
Площадь:
Земля - 237 м²
Здание - 280,15 м²
Цена: 575 000 $ (2 053 $ за м²)
Расчетная доходность:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 390 $ (120 997 в год $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 104 057 $ (14%)
Окупаемость - 5,3 года
Задать вопрос онлайн

2-х комнатная вилла в Five Oceans Residence

305 000 $ (3 211 $ за м²)
Вилла
2 этажа
частный бассейн
вид на рисовые поля
Площадь:
Здание: 95 м²
Расчетная доходность:
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта: 225 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 75 600 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 50 113$ (~16,4%)
Окупаемость - 6,5 лет
Задать вопрос онлайн

Виллы на Бали: разнообразие и инвестиции

На Бали виллы сочетают уникальный стиль, высокую доходность и популярность среди туристов, что делает их привлекательными как для проживания, так и для вложений.
На Бали виллы — это не просто жилье, а отражение уникальной природы и культуры острова. Вы можете выбрать виллу с видом на океан, джунгли, рисовые террасы или расположенную на склоне горы. Каждая из них предлагает уединение, комфорт и доступ к ключевым достопримечательностям Бали.

Большинство вилл выполнены в двух популярных стилях: современном минимализме и традиционном балийском дизайне, где используются натуральные материалы, такие как дерево, бамбук и камень. Этот выбор позволяет найти дом, идеально подходящий как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания.
Почему выбирают виллы на Бали?
1. Стоимость и размеры вилл:
  • Компактные виллы с 1-2 спальнями площадью 120–150 м², на участке до 300 м², доступны по цене от 300 000 $.
  • Семейные виллы с 3-4 спальнями, площадью 250–500 м², на земле от 500 до 1000 м², стоят 700 000–1 000 000 $.
  • Эксклюзивные виллы с 5 и более спальнями могут превышать 1 500 000 $, предлагая уникальные виды и высокий уровень приватности.
2. Инвестиционные перспективы:
Виллы на Бали — это не только комфортное жилье, но и эффективный инвестиционный инструмент. Средняя доходность от сдачи в аренду составляет 8–10% в год, а окупаемость вложений достигается за 6–10 лет, в зависимости от расположения и категории виллы.
Вдобавок спрос на аренду вилл на острове остается стабильно высоким, особенно среди туристов, что делает покупку надежным активом для долгосрочного дохода.

В нашем каталоге представлены виллы разных категорий и стилей. Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы найти идеальный вариант для вас или узнать больше об актуальных предложениях.

Все о недвижимости Бали

Подробная информация о рынке недвижимости Бали - обзор рынка, политическая и экономическая ситуация, объекты недвижимости, доходность, затратраты, налоги и риски.