Локация
Локация играет важную роль при выборе недвижимости в любом сегменте рынка, будь то премиум-класс или экономсегмент. Она может значительно влиять на стоимость объекта и его привлекательность для покупателей или арендаторов, а также определяет перспективы роста стоимости в будущем.
Главными характеристиками недвижимости премиум-класса являются именно видовые характеристики – эксклюзивность, приватность, инфраструктура и другие факторы уже второстепенны; такая недвижимость обычно располагается в центре города или престижных районах с видом на море, океан, реку, лес, джунгли, горы или другие природные ландшафты.
При этом для аудитории экономкласса критична доступность и развитость инфраструктуры, и она скорее располагается либо в спальных, либо пригородных районах.
Житейская рекомендация: для того, что почувствовать преимущества и недостатки локации, я Вам советую пожить в доме, который вы покупаете, либо рядом в течение трех дней. За это время вы прочувствуете плюсы и минусы локации.
Убедитесь в доступности инфраструктуры – магазинов, ресторанов, сравните уровень шумов, экологии, увидите местные достопримечательности, оцените загруженность соседних объектов недвижимости в этом районе, познакомитесь с местными жителями и узнаете их мнение о локации, в результате чего вы уже будете иметь собственную картину о перспективе инвестиции в данном месте.