Международные строительные и девелоперские проекты
Предоставляем возможность инвестировать в проверенные девелоперские и строительные компании на Бали, в Грузии, Южной Африке и на Занзибаре с доходностью от 15% до 30% годовых.
Надежная экспертиза
Мы занимаемся строительством и девелопментом в таких регионах, как Индонезия - Бали, Южная Африка - Занзибар и Грузия.

Подбираем земельные участки в ликвидных и перспективных туристических локациях подходящих для постройки отелей или комплексов вилл.

Выполняем архитектурное проектирование, геологические и геодезические исследования, строительство и подключение управляющей компании или крупного сетевого оператора.

Услуги по международному строительству

Услуги: строительство, девелопмент, архитектурное проектирование и изыскания в Бали, Грузии, Южной Африке и Занзибаре. Индивидуальный подход.
  1. Выбор земельного участка
  2. Геология и топография
  3. Мастер план
  4. Архитектура
  5. Разработка рабочей документации
6. Разработка ПОС ( Проект организации строительства)
7. Расчет сметы
8. Дизайн интерьера
9. Достроительные работы
`10. Управление строительством
11. Строительство
12. Инженерные работы
13. Определение управляющей компании
Мастерплан + Архитектурный проект + РД
• Разработка визуальной концепции и стилистики, согласование с местными нормами и культурными особенностями
• Создание общего мастерплана (МП) - расположение объектов в рамках земельного участка
• Создание комплексного генерального плана (КГП) - посадка объектов в рамках земельного участка с учетом вертикальной планировки, намечаются коридоры для наружних сетей, предвариетльная разработка архитектурных планировок (поэтажная)

• Создание 3D визуализаций и моделей

• Зонирование

• Создание рендеров

• Дизайн жилых и коммерческих объектов

• Дизайн интерьера типовых юнитов

• Разработка архитектурного проекта здания

• РД (Рабочая документация) - документация, содержащая детальные чертежи и спецификации необходимые для строительства объекта - АР, КР, И, Б, НС, ПОС, ПД.
- Комплект документов, включающий архитектурные, конструктивные и инженерные решения, разработанные на основе ТЗ (Технического задания) и утвержденные заказчиком

• Согласование проектной документации с местными органами и получение PBG

Пишите нам - мы онлайн
Строительство


• Сметирование = BOQ (Bill of Quantities)
• ПОС (порядок организации строительства)
• Подготовительные работы - земляные работы
• Закупка строительных материалов
• Фундамент
• Возведение стен
• Монтаж перекрытий
• Монтаж кровли
• Монтаж оконных и дверных блоков
• Инженерные коммуникации
• Черновая отделка
• Отделка интерьеров
• Меблировка
• Благоустройство территории
• Пусконаладочные работы и сдача объекта

Пишите нам - мы онлайн
Сопровождение девелоперских проектов

• Консалтинг по порядку работ, выбору локаций, подбору подрядчиков.

• Предстовление интересов заказчика

• Контроль и составление ТЗ

• Подбор подрядчиков

• Подбор юристов и юридическое сопровождение

• Организация бухгалтерского сопровождения

• Составление детальных графиков работ

• Контроль всех этапов проекта

• Контроль финансового планирования

• Контроль за соблюдением сроков и бюджета

• Подбор управляющей компании

• Управление рисками и проблемами

Пишите нам - мы онлайн
Мастерплан

• Разработка визуальной концепции и стилистики, согласование с местными нормами и культурными особенностями включая рендеры
• Создание общего мастерплана (МП) - расположение объектов в рамках земельного участка
• Создание комплексного генерального плана (КГП) - посадка объектов в рамках земельного участка с учетом вертикальной планировки, намечаются коридоры для наружних сетей, предвариетльная разработка архитектурных планировок (поэтажная)

• Создание 3D визуализаций и моделей

• Зонирование

• Создание рендеров

Пишите нам - мы онлайн
Архитектурный проект

• Дизайн жилых и коммерческих объектов

• Разработка архитектурного проекта здания

• Дизайн жилых и коммерческих объектов

• РД (Рабочая документация) - документация, содержащая детальные чертежи и спецификации необходимые для строительства объекта - АР, КР, И, Б, НС, ПОС, ПД.
- Комплект документов, включающий архитектурные, конструктивные и инженерные решения, разработанные на основе ТЗ (Технического задания) и утвержденные заказчиком

• Согласование проектной документации с местными органами и получение PBG

Пишите нам - мы онлайн
Предпродажные работы - упаковка проекта

• Анализ финансовой модели и доходности с аренды

• Подготовка презентации - контента

• Создание п резентации

Пишите нам - мы онлайн
Стоимость реализации девелоперского проекта
Итоговые цены на архитектурные работы, строительные работы, стоимость земельного участка зависят от многих факторов и могут быть определны только после тщательного обсуждения и анализла Вашего проекта.

Мы берем в работу проекты площадью застройки от 2 000 м2 и площадью земельного участка от
30 соток.

Регионы зарубежного строительства

Бали

Девелоперские проекты, архитектурные проекты и строительство более 20 000 м2. Введены в эксплуатацию комплексы вилл и апартаментов.
Строительство на Бали

Грузия

Многоэтажное строительство в Тбилиси и в Батуми

Занзибар

Девелоперские проекты и строительство комплексов вилл в туристических локациях.
Наша команда
Познакомьтесь с нашими профессионалами: архитекторы, инженеры, геологи и специалисты по землеустройству обеспечивают качество.
  • Гизо Гулуа
    Руководитель
    Руководство строительными проектами в разных странах мира. 10 лет опыта на рынке недвижимости. Организация сделок по покупке и продаже готовых гостиниц. Руководитель международного агентства недвижимости.
  • Дмитрий Смолянов
    Менеджер проектов
    Руководство международными строительными проектами. 5 лет опыта. Выполнено 7 девелоперских проектов на комплексы апартаментов и вилл общей площадью 15 000 м2
  • Рустам Керимов
    Архитектор
    Разработка крупных архитектурных проектов от ста тысяч квадратных метров. Частные дома и виллы, многоквартирные дома, гостиничные комплексы от 300 юнитов.
  • Роман Федоровский
    Строитель
    Управление строительными проектами. Построено более 20 000 м2 недвижимости - малоэтаженое строительство и комплексы апартаментов. Специализация — строительство в сложных климатических условиях.
Отзывы клиентов
  • Очень довольна сотрудничеством! Проект был реализован в срок и полностью соответствует нашим ожиданиям. Спасибо!
    Мария Иванова
    Архитектурный проект на Бали
  • Отличная работа! Профессионализм специалистов на высоте. Девелоперский проект выполнен в срок. Получили запланированную доходность не смотря на опaсения. Будем рекомендовать вас своим знакомым.
    Иван Петров
    Строительство на Бали
  • Спасибо за помощь в выборе земельного участка! Всё было чётко и прозрачно, никаких лишних вопросов не возникло. Переходим к совместной стройке.
    Анна Смирнова
    Подбор земельного участка на Бали
  • Выражаю благодарность за качественно выполненную работу. Проект получился именно таким, каким мы его задумали. Начинаем архитектурные работы и дальше строительство. Рекомендую!
    Алексей Васильев
    Геологические исследования на Занзибаре
Обратная связь
Свяжитесь с нами по whatsapp, Telegram или в онлайн чате, чтобы задать вопросы или получить дополнительную информацию.