Если объект недвижимости используется для себя то затраты на обслуживание будут включать в себя только коммунальные платежи:
Итого затраты до 240 $ в месяц.
Если объект недвижимости предназначен для сдачи в аренду, то в таком случае появляются затраты на:
Таким образом, при сдаче объекта в недвижимости в аренду затраты будут составлять вместе с коммунальными платежами до 40% от цены размещения объектов недвижимости на OTA.
Расходы при покупке недвижимости во Вьетнаме могут доходить до 12 %
Все расходы при покупке недвижимости несет покупатель. Продавец лишь оплачивает нотариальные сборы.
Покупателю необходимо заплатить НДС (VAT) в размере 5 %, оплатить регистрационный сбор, который составляет около 0,5 % от стоимости объекта недвижимости, а также расходы на агентов, юристов и прочие, совокупные издержки по которым могут составлять еще 6 %.
Налог при сдаче в аренду во Вьетнаме составляет - 20 %
Подоходный налог - 20 %
Также собственник недвижимости уплачивает налоги на имущество. В зависимости от налоговой базы ставка может составлять от 0.03 до 0,15 %.
Все о недвижимости Вьетнама
Подробная информация о рынке недвижимости Вьетнама - обзор рынка, политическая и экономическая ситуация, объекты недвижимости, доходность, затратраты, налоги и риски.