Дубай - находится в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) на побережье Персидского залива. Население - 3,5 миллионов человек, территория — 4 114 квадратных километров.
Политическая стабильность и безопасность - самый безопасный рынок с высоким уровнем поддержки государства.
Экономика - рост экономики с низкими темпами инфляции и безработицы за счет торговли (крупнейший мировой торговый хаб благодаря между Европой, Азией и Африкой, финансовому сектору тк дубай является мировым финансовым банковским центом (DIFC) тк это глобальный хаб для банков и страховых организаций.
Инфраструктура - развитая инфраструктура, новые бизнес-центры и экологические проекты.
Туризм - Развитая инфраструктура с акцентом на туризм c пассажиропотокоам 16 000 000 человек.
Климат - субтропический + 28 + 42 C
Доходность и ликвидность - доход с аренды 6% - 8%, инвестиции в новостройки дают прирост до 15%.
Право и налоги - Дубай предоставляет права на безусловную собственность на недвижимость и доступные цены для иностранцев. Налоги низкие - от 0,5% до 3,3%. Иностранцы могут покупать недвижимость в специально выделенных зонах.
Виза и ВНЖ - При покупке недвижимости есть возможность получения резидентской визы на 10 лет для всей семьи.
Риски - в связи с большой конкуренцией покупка недвижимсоти в неликвидной локации может привести, к тому что она не будет приносить планируемый доход с аренды или будет сложно ее продать с планируемой доходностью. Так-же есть зависимость от глобальных мировых экономических тенденций.
Все о недвижимости Дубая
Подробная информация о рынке недвижимости Дубая - обзор рынка, политическая и экономическая ситуация, объекты недвижимости, доходность, затраты, налоги и риски.