Подписаться на PRESALE и эксклюзивные предложения по международной недвижимости

АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Мы отслеживаем доходы от аренды недвижимости, сдаваемой в аренду, и оцениваем страны по факторам, ключевым для успешных инвестиций.

Сумма валовой арендной платы в этой таблице представляет собой среднее значение доходности в различных городах конкретной страны.

Вы можете запросить у нас более подробный отчет по интересующей Вас стране.

Южная Африка;9.95%;Очень Хорошая Грузия;9.01%;Очень Хорошая Ирландия;8.38%;Очень Хорошая Пуэрто-Рико;8.36%;Очень Хорошая Латвия;7.81%;Очень Хорошая Колумбия;7.70%;Очень Хорошая Марокко;7.62%;Очень Хорошая Индонезия;7.55%;Очень Хорошая Италия;7.49%;Очень Хорошая Литва;6.67%;Хорошая Румыния;6.63%;Хорошая Турция;6.52%;Хорошая Польша;6.29%;Хорошая Испания;6.09%;Хорошая Таиланд;6.07%;Хорошая Мексика;6.03%;Хорошая Черногория;5.95%;Хорошая Уругвай;5.92%;Хорошая Аргентина;5.90%;Хорошая Португалия;5.64%;Умеренная Перу;5.55%;Умеренная Катар;5.50%;Умеренная Египет;5.42%;Умеренная Тунис;5.33%;Умеренная Швеция;5.29%;Умеренная Словацкая Республика;5.29%;Умеренная Греция;5.22%;Умеренная Бразилия;5.22%;Умеренная Филиппины;5.21%;Умеренная Северная Македония;5.21%;Умеренная Нидерланды;5.19%;Умеренная Малайзия;5.16%;Умеренная Исландия;5.09%;Умеренная Венгрия;5.09%;Умеренная Чили;4.99%;Умеренная Объединенные Арабские Эмираты;4.93%;Умеренная Кипр;4.93%;Умеренная Сингапур;4.78%;Умеренная Эстония;4.74%;Умеренная Хорватия;4.59%;Умеренная Болгария;4.56%;Умеренная Индия;4.54%;Умеренная Франция;4.39%;Низкая Словения;4.32%;Низкая Япония;4.30%;Низкая Дания;4.28%;Низкая Финляндия;4.24%;Низкая Бельгия;4.11%;Низкая Вьетнам;4.04%;Низкая Чешская Республика;3.95%;Низкая Норвегия;3.79%;Низкая Мальта;3.66%;Низкая Австрия;3.66%;Низкая Германия;3.55%;Низкая Швейцария;3.08%;Низкая Гонконг;3.08%;Низкая Израиль;2.83%;Очень Низкая Люксембург;2.59%;Очень Низкая Тайвань;2.04%;Очень Низкая

Для понимания стоит ли инвестировать в конкретную страну, кроме оценки доходности недвижимости на сегодняшний день, дополнительно необходимо анализировать прошлый период в 5 - 10 лет и понимать реальную ситуацию на рынке недвижимости в данной стране. Это позволить Вам спрогнозировать дальнейшее движение цены в стране и свою будущую доходность. Чем выше ВВП, ниже инфляция, выше рост, доходы населения страны и чем ограниченней территория или высокий дефицит недвижимости тем больше будет рост цены.

Рынок недвижимости любой страны подвержен четырех этапному циклу, каждый из которого в среднем длиться 7 лет :

1.Низкий уровень спроса и предложения
2.Высокий уровень спроса и низкий уровень предложения
3.Высокий спрос и есть предложения
4.Много предложений на рынке, но низкий спрос.

Задача грамотного инвестора войти в начало второй либо начало третей стадии рынка.

Из ТОП 10 по доходности самый стабильный и развивающийся рынок на данный момент Индонезия - Остров Бали.

Жанна Волобуев. CEO.

Baliray.me
Агентство по инвестициям в недвижимость Бали

Скачать пример подсчета доходности сравнительным методом по району Чангу на Бали

Скачать пример подсчета доходности сравнительным методом по району Убуд на Бали