Апартаменты • 3 спальни • 3 ванные комнаты • Просторная гостиная с кухней открытого типа • Терраса с видом на море • Общий бассейн и зона отдыха
Площадь: • Объект:150 м²
Цена: 1 200 000 $ (8 000 $ за м²)
Доход от сдачи апартаментов в аренду: • Выручка в сутки: 1 200 $ • Средняя загрузка: 75 % • Доход в сутки с учетом загрузки: 900 $ • Годовой доход (с учетом загрузки): 328 500 • Годовая прибыль (после расходов и налогов): 262 800 $ (~22%) • Окупаемость: 4,6 года
Расходы и налоги: • Налог на покупку недвижимости: 6,3 % от стоимости объекта (единовременно при покупке) • Ежегодный налог на недвижимость: 0,3 % от кадастровой стоимости • Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)
Условия владения: • Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию: 2025 год