Апартаменты на мысе Амарин, Таиланд № 004

1200000.00
$
Апартаменты
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• Просторная гостиная с кухней открытого типа
• Терраса с видом на море
• Общий бассейн и зона отдыха

Площадь:
Объект: 150 м²

Цена: 1 200 000 $ (8 000 $ за м²)

Доход от сдачи апартаментов в аренду:
• Выручка в сутки: 1 200 $
• Средняя загрузка: 75 %
• Доход в сутки с учетом загрузки: 900 $
• Годовой доход (с учетом загрузки): 328 500
• Годовая прибыль (после расходов и налогов): 262 800 $ (~22%)
• Окупаемость: 4,6 года

Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости: 6,3 % от стоимости объекта (единовременно при покупке)
• Ежегодный налог на недвижимость: 0,3 % от кадастровой стоимости
• Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)

Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold)
• Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года
• Ввод в эксплуатацию: 2025 год

Город/остров:: Пхукет

Район:: Мыс Амарин

Количество спален: 3 спальни

Уникальная локация: У океана