Таунхаус • 2 спальни • 1 гостиная • 2 этажа • Парковка • 2 ванные комнаты • Терраса и небольшой сад
Площадь:
• Здание: 220 м² • Участок: 120 м²
Цена:
616 000 $(2 800 $ за м²)
Доход от сдачи таунхауса в аренду:
• Выручка в сутки:180 $ • Средняя загрузка:80 % • Доход в сутки с учетом загрузки:144 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):52 560 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):46 000 $ • Окупаемость:13,4 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 1–2 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости:8–10 % в зависимости от региона • Налог на прирост капитала:19–23 % для нерезидентов (рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи) • Ежегодный налог на недвижимость (IBI): около 0,5–1 % от кадастровой стоимости • Дополнительные расходы: юридические услуги, регистрация сделки, коммунальные услуги
Условия владения: • Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:4 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год