Танхаус в Валенсия, Испания № 03

700000.00
$
Таунхаус
3 спальни
2 этажа
Парковка
2 ванные комнаты

Площадь:

• Здание: 250 м²

Цена:

700 000 $ (2 800 $ за м²)

Доход от сдачи таунхауса в аренду:

Выручка в сутки: 200 $
Средняя загрузка: 80 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 160 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 58 400 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 50 000 $
Окупаемость: 14 лет

Расходы и налоги:

Нотариальный сбор: около 1–2 % от стоимости сделки
Налог на покупку недвижимости: 8–10 % в зависимости от региона
Налог на прирост капитала: 19–23 % для нерезидентов (рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи)
Ежегодный налог на недвижимость (IBI): около 0,5–1 % от кадастровой стоимости
Дополнительные расходы: юридические услуги, регистрация сделки, коммунальные услуги

Условия владения:

Тип владения: право собственности (freehold)
Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года
Ввод в эксплуатацию: 2025 год

Город/остров:: Валенсия

Район:: El Saler

Количество спален:: 3 спальни

Уникальная локация: Город