Вилла в Алгарве, Португалия № 01

3500000.00
$
Вилла
4 спальни
Парковка на 2 машины
4 ванные комнаты
Просторные террасы с видом на Атлантический океан
Современная кухня и гостиная открытого типа
Частный бассейн и сад

Площадь:
• Здание: 210 м²
• Участок: 293 м²

Цена: 3 500 000 € (16 667 € за м²)

Доход от сдачи виллы в аренду:
• Выручка в сутки: 1 500 €
• Средняя загрузка: 70%
• Доход в сутки с учетом загрузки: 1 050 €
• Годовой доход (с учетом загрузки): 383 250 €
• Годовая прибыль (после расходов и налогов): 306 600 €
• Окупаемость: 11,4 года

Расходы и налоги:
Нотариальный сбор: около 0,5–1 % (в зависимости от региона и условий сделки)
Налог за продажу объекта: по местным законам
Налог на прирост капитала: зависит от типа резидентства
Дополнительные сборы: зависят от условий договора

Условия владения:
Тип владения: Freehold (собственность на землю)
Срок окончания строительства: 2026 год
Ввод в эксплуатацию: 2026 год

Город/остров:: Алгарве

Район:: Виламура