Студия • 1 жилая зона • 1 ванная комната • Кухонная зона • Балкон с видом на горы • Доступ к спа-центру, фитнес-залу и ресторану • Парковка для одной машины
Площадь:
• Здание: 24,47 м²
Цена:
520 000 $(21 246 $ за м²)
Доход от сдачи студии в аренду:
• Выручка в сутки:450 $ • Средняя загрузка:65 % • Доход в сутки с учетом загрузки:292,5 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):106 762 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):85 000 $ • Окупаемость:6,1 года
Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости:3 % от стоимости объекта (единовременно при покупке) • Налог на сдачу в аренду:9 % на доход (после вычета расходов) • Налог на прирост капитала:15 %(рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи) • Ежегодный налог на недвижимость: около 0,1 % от кадастровой стоимости • Дополнительные расходы: регистрационные услуги и нотариальный сбор (около 1 % от стоимости)
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:3 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год