Дом в Леричи, Италия № 05

3250000.00
$
Дом
4 комнаты
3 спальни
2 ванные комнаты
Террасы общей площадью 55 м²
Расположен на 3-м (последнем) этаже

Площадь:
• Пентхаус: 105 м²
• Террасы: 55 м²

Цена: 3 250 000 $ (30 952 $ за м²)

Доход от сдачи объекта в аренду:

Выручка в сутки: 1 800 $
Средняя загрузка: 70 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 1 260 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 459 900 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 380 000 $
Окупаемость: 8,55 года

Расходы и налоги:

Налог на покупку недвижимости: 6–8 % от стоимости объекта (единовременно при покупке)
Ежегодный налог на недвижимость: 0,3–0,8 % от кадастровой стоимости
Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)

Условия владения:

Тип владения: право собственности (freehold)
Срок окончания строительства: готово к заселению

Город/остров:: Леричи

Район:: Лигурия