Апартаменты в Ларнака, Кипр № 03

250000.00
$
Апартаменты
2 спальни
1 гостиная
1 ванная комната
Балкон
Общий бассейн

Площадь:

• Здание: 100 м²

Цена: 250 000 $ (2 500 $ за м²)

Доход от сдачи апартаментов в аренду:

Выручка в сутки: 150 $
Средняя загрузка: 80 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 120 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 43 800 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 38 000 $
Окупаемость: 6,6 лет

Расходы и налоги:

Нотариальный сбор: около 1–2 % от стоимости сделки
Налог на покупку недвижимости: 5–8 % в зависимости от стоимости объекта
Налог на прирост капитала: 20 % для нерезидентов (рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи)
Ежегодный налог на недвижимость: отменен в 2017 году, но возможны местные сборы
Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи

Условия владения:

Тип владения: право собственности (freehold)
Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года
Ввод в эксплуатацию: 2025 год

Город/остров:: Ларнака

Район:: Dhekelia Road