Апартаменты в Пномпене, Камбоджа № 05

430000.00
$
Апартаменты
4 спальни
3 ванные комнаты
Просторная гостиная с кухней открытого типа
Балкон с панорамным видом на город

Площадь:
Объект: 220 м²

Цена: 430 000 $ (1 955 $ за м²)

Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 150 $
Средняя загрузка: 70 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 105 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 38 325 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 31 500 $
Окупаемость: 13,6 года

Расходы и налоги:
Налог на покупку недвижимости: 4–6 % от стоимости объекта (единовременно при покупке)
Ежегодный налог на недвижимость: 0,1–0,3 % от кадастровой стоимости
Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)

Условия владения:
Тип владения: право собственности (freehold)
Срок окончания строительства: 4 квартал 2028 года
Ввод в эксплуатацию: 2028 год

Город/остров:: Пномпень

Район:: Центр