Апартаменты в Пномпень, Камбоджа № 01

330000.00
$
Апартаменты
3 комнаты
2 спальни
2 ванные комнаты
Просторная гостиная с кухней открытого типа
Терраса с видом на город

Площадь:
Объект: 130 м²

Цена: 330 000 $ (2 538 $ за м²)

Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 120 $
Средняя загрузка: 75 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 90 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 32 850 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 26 500 $
Окупаемость: 12,5 года

Расходы и налоги:
Налог на покупку недвижимости: 4–6 % от стоимости объекта (единовременно при покупке)
Ежегодный налог на недвижимость: 0,1–0,3 % от кадастровой стоимости
Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)

Условия владения:
Тип владения: право собственности (freehold)
Срок окончания строительства: 3 квартал 2026 года
Ввод в эксплуатацию: 2026 год

Город/остров:: Пномпень

Район:: Центр