Апартаменты • 3 комнаты • 1 гостиная • 2 ванные комнаты • Кухня открытого типа • Балкон с видом на город • Доступ к фитнес-центру и охраняемой территории • Парковка для одной машины
Площадь: • Здание: 80 м²
Цена: 150 000 $(1 875 $ за м²)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
• Выручка в сутки:70 $ • Средняя загрузка:70 % • Доход в сутки с учетом загрузки:49 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):17 885 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):15 000 $ • Окупаемость:10 лет
Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости:3 % от стоимости объекта (единовременно при покупке) • Налог на сдачу в аренду:10 % на доход (после вычета расходов) • Налог на прирост капитала:10 %(рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи) • Ежегодный налог на недвижимость: около 0,15 % от кадастровой стоимости • Дополнительные расходы: регистрационные услуги и нотариальный сбор (около 1 % от стоимости)
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:2 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год