Вилла на Бали в Убуде №142

300000.00
$
Вилла
  • 1 этаж
  • 3 спальни
  • Возле реки

Площадь:
Земля - 420 м²
Здание - 120 м²

Цена: 300 000 $ (2 500 $ за м² )

Расчетная доходность:
Загрузка - 80%
Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 210 $ (61 320 в год $ )
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 61 300 $ (19,80 %)
Окупаемость -  4,8 лет

Доход от покупки и продажи виллы:
Цена покупки:
300 000 $
Цена продажи:
390 200 $
Прибыль
90 000 $ (30 %)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - 3 квартал 2024 года
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + продление

Район: Убуд

Количество спален: 3 спальни

Уникальная локация: Рисовые террасы и джунгли