Вилла на Бали в Чангу № 263

749000.00
$
Вилла
  • Вид на рисовые поля
  • 3 этажа
  • 4 спальни
  • Rooftop
  • Приватный бассейн

Площадь:
Площадь участка - 474 м²
Здание - 486 м²

Цена: 749 000 $ (1 541 $ за м2)

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 500 $
Загрузка - 80%
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 400 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 146 000$
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 129 940 $ (20%)
Окупаемость - 5 лет

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия оплаты и владения недвижимостью:
Окончание строительства: ноябрь 2024
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 50 лет

Район: Чангу

Количество спален: 4 спальни

Уникальная локация: Рисовые террасы и джунгли