Вилла на Бали в Чангу № 251

Вилла

• 2 этажа
• 2 спальни
• Бассейн
• Частная парковка
• Панорамный вид

Площадь:
Площадь участка - 87,2 м²
Площадь виллы - 115 м²

Цена: 320 000 $ ( 2 783 $ за м²)

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 240 $
Загрузка  - 75 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 180$
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 49 680 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 33 744 $ (12%)
Окупаемость - 7-10 лет

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 3 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление
Скачать презентацию Вилла на Бали в Чангу № 251