Таунхаус на Бали в Чангу №21

Таунхаус

• 2 этажа
• 2 спальни
• Бассейн
• Парковочное место

Площадь:
Земли - 106 м²
Здание - 127 м²

Цена: 320 000 $ (2 519 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 80%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год - 250 $ (73 000  $ )
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 64 970 $ (20%)
Окупаемость - 5,3 года

Цена покупки:
320 000 $
Цена продажи:
413 000  $
Прибыль :
93 000  $ (30%)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:

Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия оплаты и владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет
Окончания строительства: май 2023.

Скачать презентацию таунхауса на Бали в Чангу №21