Вилла • 3 спальни • 2 ванные комнаты • Гостиная с кухней открытого типа • Частный бассейн • Терраса с видом на море
Площадь: • Объект: 150 м²
Цена: 650 000 $ (4 333 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
• Выручка в сутки: 500 $ • Средняя загрузка: 70 % • Доход в сутки с учетом загрузки: 350 $ • Годовой доход (с учетом загрузки): 127 750 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов): 102 200 $ • Окупаемость: 6,4 года
Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости: 6,3 % от стоимости объекта (единовременно при покупке) • Ежегодный налог на недвижимость: 0,3 % от кадастровой стоимости • Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)
Условия владения: • Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию: 2025 год