Вилла • 5 спален • 3 этажа • 6 ванных комнат • Просторная терраса с видом на Лусаил Марина • Частный бассейн, сад и зона отдыха • Гараж на 2 машины
Площадь:
• Здание: 583 м² • Участок: 1 000 м²
Цена:
3 500 000 $(6 000 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
• Выручка в сутки:2 500 $ • Средняя загрузка:75 % • Доход в сутки с учетом загрузки:1 875 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):684 375 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):550 000 $ • Окупаемость:6,4 года
Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости: отсутствует (в Катаре налог на приобретение недвижимости не взимается) • Налог на сдачу в аренду:5 % на доход (взимается на основе аренды) • Налог на прирост капитала: отсутствует (в Катаре налог на прирост капитала не взимается) • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует • Дополнительные расходы: административные сборы, регистрационные услуги (примерно 1 % от стоимости)
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold для резидентов, leasehold для нерезидентов с возможностью продления на 99 лет) • Срок окончания строительства:4 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год