Вилла в Дохе, Катар № 01

2800000.00
$
Вилла
6 спален
2 этажа
5 ванных комнат
Просторная терраса с видом на Персидский залив
Частный бассейн, сад и зона отдыха
Гараж на 3 машины

Площадь:

• Здание: 500 м²
• Участок: 800 м²

Цена:

2 800 000 $ (5 600 $ за м²)

Доход от сдачи виллы в аренду:

Выручка в сутки: 2 000 $
Средняя загрузка: 75 %
Доход в сутки с учетом загрузки: 1 500 $
Годовой доход (с учетом загрузки): 547 500 $
Годовая прибыль (после расходов и налогов): 440 000 $
Окупаемость: 6,4 года

Расходы и налоги:

Налог на покупку недвижимости: отсутствует (в Катаре налог на приобретение недвижимости не взимается)
Налог на сдачу в аренду: 5 % на доход (взимается на основе аренды)
Налог на прирост капитала: отсутствует (в Катаре налог на прирост капитала не взимается)
Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует
Дополнительные расходы: административные сборы, регистрационные услуги (примерно 1 % от стоимости)

Условия владения:

Тип владения: право собственности (freehold для резидентов, leasehold для нерезидентов с возможностью продления на 99 лет)
Срок окончания строительства: 3 квартал 2026 года
Ввод в эксплуатацию: 2026 год

Город/остров:: Доха

Район:: Перл-Катар (The Pearl-Qatar)