Доход от сдачи дома в аренду: • Выручка в сутки: 160 $ • Средняя загрузка: 80 % • Доход в сутки с учетом загрузки: 128 $ • Годовой доход (с учетом загрузки): 46 720 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов): 38 750 $ • Окупаемость: 8 лет
Расходы и налоги: • Нотариальный сбор: около 0,5–1 % от стоимости сделки • Налог на продажу объекта: в Грузии отсутствует отдельный налог на продажу недвижимости • Налог на прирост капитала: 5 % от разницы между ценой покупки и продажи, если недвижимость была во владении менее 2 лет; при владении более 2 лет налог не взимается • Дополнительные сборы: могут включать расходы на регистрацию, юридические услуги и другие, в зависимости от условий договора
Условия владения: • Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства: 3 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию: 2025 год