Комплекс вилл в Батуми, Грузия № 01

350000.00
$
Вилла
• 3 спальни
• 2 этажа
• Парковка
• 3 ванные комнаты

Площадь:
• Здание: 130 м²

Цена: 350 000 $ (2 692 $ за м²)

Доход от сдачи виллы в аренду:

• Выручка в сутки: 150 $
• Средняя загрузка: 85 %
• Доход в сутки с учетом загрузки: 127,5 $
• Годовой доход (с учетом загрузки): 46 537 $
• Годовая прибыль (после расходов и налогов): 42 000 $
• Окупаемость: 8,3 года

Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 0,5–1 % от стоимости сделки
• Налог на продажу объекта: в Грузии отсутствует отдельный налог на продажу недвижимости
• Налог на прирост капитала: 5 % от разницы между ценой покупки и продажи, если недвижимость была во владении менее 2 лет; при владении более 2 лет налог не взимается
• Дополнительные сборы: могут включать расходы на регистрацию, юридические услуги и другие, в зависимости от условий договора

Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold)
• Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года
• Ввод в эксплуатацию: 2025 год

Город/остров:: Батуми

Район:: Чакви