Апартаменты • 2 спальни • 1 гостиная • 2 ванные комнаты • Балкон • Доступ к бассейну и фитнес-центру • Парковка для одной машины
Площадь:
• Здание: 167 м²
Цена:
550 000 $(3 300 $ за м²)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
• Выручка в сутки:300 $ • Средняя загрузка:80 % • Доход в сутки с учетом загрузки:240 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):87 600 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):75 000 $ • Окупаемость:7,3 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 0,25–0,5 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости: отсутствует (взимается регистрационный сбор в размере 4 % от стоимости) • Налог на прирост капитала: отсутствует • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует (возможны коммунальные сборы) • Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:4 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год