Роскошные апартаменты • 3 спальни • 1 гостиная • 4 ванные комнаты • Терраса с видом на Бурдж-Халифа • Доступ к бассейну, фитнес-центру и спа-зоне • Собственная парковка на 2 машины
Площадь:
• Здание: 250 м²
Цена:
1 800 000 $(7 200 $ за м²)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
• Выручка в сутки:1 200 $ • Средняя загрузка:75 % • Доход в сутки с учетом загрузки:900 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):328 500 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):280 000 $ • Окупаемость:6,4 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 0,25–0,5 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости: отсутствует (взимается регистрационный сбор в размере 4 % от стоимости) • Налог на прирост капитала: отсутствует • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует (возможны коммунальные сборы) • Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:3 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год